武里住宅団地

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関連サービス

トータル・リノベーション

経年で様々な劣化や課題を抱える建物を、総合的に性能向上し長く快適に使う、持続可能な社会に必要な考え方

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スーパーリフォーム（一棟リノベ）

建替えが困難な建物を新築同様に再生させ、付加価値向上を目指す、持続可能な社会に求められる再生手法

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長寿命化コンサルタント

修繕・改修における労力やコストの課題を解決、長く快適に使い続けられるよう計画立案と実行スキームを構築

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防災・耐震コンサルタント

地震だけでなく増える水害等にも、ハード・ソフト両面から防災力を高め、安心して建物を使えるように備える

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環境・設備コンサルタント

給排水・空調・電気等の設備や外壁・サッシ等を、単なる省エネ以上のSDGsや長寿命化の視点で改修・更新

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設計コンサルタント

多岐にわたる事業領域での実績があるからこそ、依頼されたジャンル以外の幅広い視点をもって計画が可能

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関連する課題

• 新築・建替え

  一から新しい建物をつくることができますが、法規制や条例等による制約をクリアする必要があります。他にも、意匠・構造・計画だけでなく、金融機関との調整や資金計画など、クリアすべき様々な課題を解決し、事業を成功に導くお手伝いをします。
  

• 改修・長寿命化

  長寿命化の実現には、躯体耐久性を維持する目的の「修繕」だけでなく、設備や内外装、間取りやレイアウトなども含めて、老朽化に対処しなくてはなりません。社会性・使用性などの側面からも建物全体をアップデートさせていく「改良＋修繕＝改修」が必要です。
  

• 構造・耐震補強

  構造は、建物を形作る骨組みであり、建物の生命力を司る重要な要素です。また、構造はデザインに制約を与えることも、デザインそのものになることもあります。耐震補強も従前の手法にとらわれず、建物をより力強くする新しいアプローチも提案します。
  

• 企画・設計

  建物には目的があります。使う人を幸せにすること、建物の存在を消すこと、暮らす人に寄りそうことなど、様々な想いと目的をカタチにすることが求められます。幅広い事業領域での経験と実績で、企画から課題解決まで、目的の具現化をお手伝いします。
  

• 設備改修

  設備の改修は、その設備の状態を始め、使用されている機器や配管の種類、その建物の目的によってもアプローチが変わるため、幅広い知識と経験のある技術者の判断が重要となってきます。最新技術を導入し省エネ対策などの環境対策にも取り組んでいきます。
  

• 防災力向上

  自然災害の多い日本において、地震・火災・水害などの代表的なものに対する日頃からの備えはとても重要です。防災対策は、建物のハード面で備えるだけでなく、被災時の運用などのソフト面も大切です。必要で効果的な防災対策を提案します。
  

関連プロジェクトストーリー

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  マンション 改修・長寿命化 意匠・デザイン 構造・耐震補強 コスト削減・収益向上 企画・設計 設備改修 防災力向上 トータル・リノベーション スーパーリフォーム 大規模修繕コンサルタント 長寿命化コンサルタント 防災・耐震コンサルタント 環境・設備コンサルタント

  事例詳細「スーパーリフォーム」高経年建物・既存不適格建物を新築同様に再生、建替えにかわる新手法

  都内の山手線内に位置するAマンションは、東京における分譲マンションの創世記にあたる物件であり、新築当時はセンセーショナルな話題として注目を集めたようだったが、築54年を迎え、老朽化に伴う重篤な課題を抱えていた。

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