2020.03.27
【サイト更新のお知らせ】知られていない？！マンション長期修繕計画の実態！ お知らせ サイト更新
マンション大規模修繕コンサルタントサイトにて、新規記事「知られていない？！マンション長期修繕計画の実態！」を更新いたしました。
修繕積立金に関しては、普段あまり意識されることもないとは思いますが、実はマンションの資産価値を大きく左右する大切な要素です。
翔設計でもこれまで数多くの大規模修繕工事コンサルタント並びに長期修繕計画の作成をさせて頂いておりますが、実はほとんどの管理組合の長期修繕計画では、第2回目の大規模修繕工事以降、資金計画が赤字になってしまう管理組合が多い印象です。
なぜかというと、マンション販売時に設定される修繕積立金の設定額は、販売促進のために安く設定されていることが多く、当初の長期修繕計画表では、数十年後の様々な修繕工事を賄えるだけの資金が集まらない計画となっていることが多いためです。