ヒルズ横浜南ガーデニア
長寿命化を希望されており、これまでなかった長期修繕計画立案をサポート。 また理事会のサポートとして通年コンサルタントも継続してご契約頂いております。
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1-132-6
- 主要用途
- 住宅
- 竣工年
- 1984年
- 階数
- 地下2階・地上3階
- 総戸数
- 126戸
- 棟タイプ
- 単棟型
- 構造
- RC造
- 発注者
- 管理組合
- 備考
- 長期修繕計画作成、漏水対応工事アドバイス、通年コンサルタント業務
関連サービス
関連する課題
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改修・長寿命化
長寿命化の実現には、躯体耐久性を維持する目的の「修繕」だけでなく、設備や内外装、間取りやレイアウトなども含めて、老朽化に対処しなくてはなりません。社会性・使用性などの側面からも建物全体をアップデートさせていく「改良＋修繕＝改修」が必要です。
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構造・耐震補強
構造は、建物を形作る骨組みであり、建物の生命力を司る重要な要素です。また、構造はデザインに制約を与えることも、デザインそのものになることもあります。耐震補強も従前の手法にとらわれず、建物をより力強くする新しいアプローチも提案します。
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コスト削減・収益向上
建築の素晴らしさは、決してコストと比例するものではありません。コスト削減のために分割発注など最適な発注方式を選択することや、収益性向上に必要な箇所に適切にコストを投下して不要箇所を削減したり、助成金の活用など様々な角度から取り組みます。
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企画・設計
建物には目的があります。使う人を幸せにすること、建物の存在を消すこと、暮らす人に寄りそうことなど、様々な想いと目的をカタチにすることが求められます。幅広い事業領域での経験と実績で、企画から課題解決まで、目的の具現化をお手伝いします。
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設備改修
設備の改修は、その設備の状態を始め、使用されている機器や配管の種類、その建物の目的によってもアプローチが変わるため、幅広い知識と経験のある技術者の判断が重要となってきます。最新技術を導入し省エネ対策などの環境対策にも取り組んでいきます。
関連プロジェクトストーリー
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関連実績
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