日興パレス白金
既存の長期修繕計画の不確かさから、必要な修繕工事に対して積立金が不足してた。そこで、足場を要さない中廊下側を将来工事として先送りし、外壁及び防水工事を中心とする工事計画を提案した。また最上階の傾斜部分のタイルは、将来的な落下防止策として今回工事でルーフィング葺きに替えることとした。 改善工事としてエントランスの半円形庇は、水平ラインを強調し建物幅いっぱいに通すことで外観の印象もスッキリさせた。扉廻りの壁は白金の土地柄らしさを醸すよう天然石貼りとしてグレードアップを図った。
- 所在地
- 東京都港区白金1-25-21 日興パレス白金
- 主要用途
- 住宅
- 竣工年
- 1981年
- 階数
- 7階
- 総戸数
- 86戸
- 棟タイプ
- 単棟型
- 構造
- RC造
- 発注者
- 管理組合法人
- 備考
- 大規模修繕コンサルタント、建替基本プラン作成業務
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新築・建替え
一から新しい建物をつくることができますが、法規制や条例等による制約をクリアする必要があります。他にも、意匠・構造・計画だけでなく、金融機関との調整や資金計画など、クリアすべき様々な課題を解決し、事業を成功に導くお手伝いをします。
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長寿命化の実現には、躯体耐久性を維持する目的の「修繕」だけでなく、設備や内外装、間取りやレイアウトなども含めて、老朽化に対処しなくてはなりません。社会性・使用性などの側面からも建物全体をアップデートさせていく「改良+修繕=改修」が必要です。
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建物には目的があります。使う人を幸せにすること、建物の存在を消すこと、暮らす人に寄りそうことなど、様々な想いと目的をカタチにすることが求められます。幅広い事業領域での経験と実績で、企画から課題解決まで、目的の具現化をお手伝いします。
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